委託人：財團法人仰山文教基金會 （以下簡稱甲方）
受託人：＿＿＿＿＿＿ 建築師事務所（以下簡稱乙方）
起造人：＿＿＿＿＿＿（以下簡稱丙方）

第一條 乙方接受甲、丙方委託辦理（待補）君座落於（待補）土地之住宅新建工程規劃設計及監造工作，丙方並願意依本契約之設計定案內容，在規定期限內施工興建，爰經參方協議，同意訂立本契約以資遵守。

第二條    工作事項

甲、丙方委託乙方之工作事項如下：
    一、 有關丙方建築計劃需求、及建築基地現況條件等基地資料之蒐集、分析、研究。
    二、 出席甲方舉辦之「宜蘭厝論壇」，及發表相關的工作成果，並就甲、丙雙方意見之工作及設計構想
            ，作雙向溝通。
    三、 參酌執行甲方召集之第２期宜蘭厝評選委員會、及各入選建築師所共同訂立的宜蘭厝設計準則。
    四、 對基地景觀及建築設計、建築結構、水電空調、設備管線、建材選用等等，提出可行性方案。
    五、 代丙方提出乙類基地必要之「都市設計（開發許可）審議」。
    六、 製作規劃報告書及模型，繪製設計及施工圖，並概估工程預算。
    七、 就定案後之建築設計，代丙方申請建造執照。
    八、 配合甲方之推廣活動，製作成果展覽圖版，其規格由甲方統一規範。
    九、 於工程施作期間，解釋設計疑義，及執行監造職責。
    十、 與甲、丙方商定後，完成本案宜蘭厝紀念展示物之設計構想，並估價。
    十一、 其他配合甲方執行宜蘭厝推廣活動的相關工作。

第三條    工作流程及成果

    一、 在第２場「宜蘭厝論壇」舉開前，乙方應完成基本資料研究，擬定設計構想並提出設計草案。
    二、 在第３場「宜蘭厝論壇」舉開前，乙方應參酌甲、丙方意見修正完成設計草案。（住宅單元圖面、
               模型比例均不小於１／１００。）
    三、 在第４場「宜蘭厝論壇」舉開前，乙方應參酌甲、丙方意見修正完成設計正草案。（住宅單元圖面
               、模型比例均不小於１／１００）
    四、 丙方最遲應於第４場「宜蘭厝論壇」時，確認本契約第六條第三、四款之設計條件。
    五、 第４場「宜蘭厝論壇」結束後伍拾日內，乙方應提出規劃報告書及建築設計圖一式拾份，經甲方召
              集評選委員會與丙方確認定案。（圖面比例尺同前項之要求，規劃報告書內容應包括：規劃設計概
              念及其與第２期「宜蘭厝」推廣計劃的配合說明，使用者參與設計內容與結果，建築、結構、設備
              、構造及材料之設計說明，環境及外部空間構想、宜蘭厝紀念展示物之設計構想等。）              
    六、 乙類基地若有「都市設計（開發許可）審議」之必要，應於「確認設計定案」前完成。
    七、 確認設計定案後參拾日內，乙方應代丙方提出建照申請，建照核准後陸拾日內，乙方應完成施工圖
              說交付丙方，並提供副本貳份給甲方。

第四條    辦理期限

    一、 乙方應依本契約第三條之規定，完成各階段設計工作。
    二、 丙方應於設計定案確認日起參年內，完成建築物興建。

第五條    設計補助費及付款方式

甲方給付乙方設計補助費計新台幣（待補）元整，並依照下列方式給付：
    一、 第１期款：參方簽約後，由甲方給付２５％。
    二、 第２期款：乙方完成設計草案，經第3場「宜蘭厝論壇」評選委員會同意後，由甲方給付２５％。
    三、 第３期款：經評選委員會與丙方確認設計定案後，由甲方給付２５％。
    四、 第４期款：建照核准且乙方交付第２期「宜蘭厝」成果展覽圖版、模型後，由甲方給付２５％。

依本契約第三條第五款完成之圖面、規劃報告書，以及成果展覽之圖版、模型，其所有權歸屬甲方。乙、丙方得複製、運用及發表。

第六條    丙方應提供之資料

    一、 地籍及地形、氣候資料。
    二、 基地周邊環境、公共給排水資料。
    三、 建築內外各空間之用途、規模及設計要求條件。
    四、 其他與設計相關之資料。
    五、 申請建築許可必要之土地文件、起造人身分等資料予乙方，以便乙方代向主管建築機關請領建造執
              照，或申辦其他各項手續。
    六、 丙方若有多位住戶時，應簽訂合作興建意願書，並互推乙位起造人為全權代表，各住戶所簽具之合
              作興建意願書、全權委託書，視同本契約之附件。

第七條    出席會議

乙方負責人及丙方代表人，應親自出席各場「宜蘭厝論壇」及各種會議。

第八條

甲、丙方得隨時洽詢乙方有關委託事項之處理情形，乙方有告知之義務。甲、丙方對乙方所繪製之設計圖有同意權。其修改意見，除各場「宜蘭厝論壇」結論外，甲方應以公函知會乙方，乙方應充分參照甲、丙方之意見辦理。

第九條    設計變更

經甲、丙方確認定案之設計圖說，如因丙方計劃改變，需辦理變更設計時，變更內容應經甲方同意；其因為變更而增加之設計費用，由乙、丙雙方議訂。
丙方變更起造人應先徵得甲方同意；非必要之變更起造人，甲方得解除本契約。

第十條 丙方有義務將本案宜蘭厝紀念展示物、及宜蘭厝標章，安裝於本案建築物之明顯處。

第十一條    契約中止

    一、 如因甲方決策變更，或其他不可抗力因素，必須中止契約委託事項或其中一部份時，需以書面通知
              乙、丙方；甲方並應依乙方接獲通知時實際已完成之工作量，按比例給付設計補助費。
    二、 乙、丙方因不可抗力因素必須中止契約時，應以書面通知甲方，乙方未領之設計補助費自動放棄。
              甲方得經由評選委員會議決，退還丙方所繳履約保證金之全部或一部份。
    三、 肇因於甲、乙方之中止契約時，甲方需退還丙方所繳保證金。

第十二條    解除契約

    一、 丙方應依本契約確認之設計定案圖說施工興建住宅。若丙方不採前述圖說興建，或未於參年期限內
              完工，甲方有權解除本契約，沒入丙方所繳履約保證金。
    二、 丙方提供乙方相關土地文件、起造人身分等資料，若有不符法令規定，不能合法申請建築時，甲方
              有權解除本契約，沒入丙方所繳履約保證金。
    三、 乙方怠忽職責，無故不出席甲方召集之會議，延宕設計進度，經甲方召集之評選委員會決議者，甲
              、丙方有權解除本契約。
    四、 乙、丙雙方因糾紛而要求解除本契約時，應比照本契約第十一條第二款之規定處理。
    五、 發生解除契約之事實後，乙、丙雙方任何行為均與甲方無涉，且乙、丙雙方無權以甲方之推廣活動
              及名義，為發表、廣告等行為。

第十三條    雜項費用

申請建造執照、指示(定)建築線、土地測量鑑界、地質鑽探等所需費用及規費，概由丙方負擔。

第十四條    履約保證金

    一、 簽約時丙方應繳交等於設計補助費額度５５％之履約保證金予甲方（以臺灣銀行本票代之，支票抬
              頭「財團法人仰山文教基金會」），甲方應開立收據交丙方收執。
    二、 丙方請得建造執照後，甲方無息退還履約保證金５０％，請得使用執照後，無息退還履約保證金餘
              額。
    三、 丙方如有違反本契約第十二條第一、二款之規定，遭甲方解除契約時，履約保證金沒入。

第十五條    著作財產權

乙方依本契約所製作之圖文、模型、規劃報告書、宜蘭厝紀念展示物等，其著作財產權由宜蘭縣政府、甲、乙、丙肆方共同持有，任何一方使用時，無須經他方之同意。

第十六條 乙方對本契約委託事項所掌握之甲、丙方資料，應負保護隱私之責任，非經甲、丙方之同意，不得擅自對外發表其內容。

第十七條 本契約條文如有未盡事宜，得由甲、乙、丙參方隨時議訂增補修訂，以書面簽附於本契約後生效。

第十八條    爭議處理

甲、乙、丙參方因本契約進行訴訟時，以台灣宜蘭地方法院為管轄法院。

第十九條    附則

    一、 本契約自簽訂日起生效，至工程竣工，丙方取得使用執照後失效。
    二、 本契約正本參份、副本伍份，乙、丙雙方各收存正本乙份、副本乙份，其餘由甲方收存備用。

立契約人

甲 方：
法定代理人：
地 址：

乙 方：
負 責 人：
身分證字號：
地 址：

丙 方：
代 表 人：
身分證字號：
地 址：

中 華 民 國             年             月             日